当前看点!枣庄铁塔破解通信基站场租涨价难题
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多年来，山东枣庄铁塔管理着属地5000多座通信基站，随着近年来场租合同陆续到期，到期合同数量从2019年的190份激增到2023年的576份，同时还面临租金涨幅大的难题。为此，枣庄铁塔借力行业协会，规范土地租赁价格，重点突破续签难度大、租金涨幅大的场租，实现了2022年续签合同368份，租金跌幅达9.48％。
一是规范土地场租价格。紧抓新基建和城市“双千兆”网络建设机遇，联合行协下发了《通信基础设施土地租赁价格规范（试行）》，在公共资源免费开放的前提下，规范了土地租赁价格，使通信基础设施场租租金有据可依。
二是借力政府，充分发挥统筹优势。依据行协下发的土地租赁价格规范，让政府主导谈判、乡镇政府统一续签。枣庄铁塔借助属地工信局、矛盾调解办公室等部门，召集村委等业主到乡镇级政府统一谈判、统一定价，有效解决了滕州市羊庄、柴胡店、滨湖、鲍沟和台儿庄区泥沟等乡镇的批量场租续签合同28份，同时管控了租金涨幅，取得良好的效果。
下一步，枣庄铁塔将同行协一起，以点带面，全面复制，全市推广，共同规范通信基础设施土地租赁价格，形成长期有效的示范效应。
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